Свежие комментарии

    Архивы

    Квартира

    Покраска квартир – дело тонкое

    Совсем еще недавно покраска квартир считалась одним из самых непритязательных видов обновления помещения. Ее применяли в случаях, когда нужно было быстро и дешево восстановить утратившую презентабельный вид поверхность, освежить жилье накануне праздника или какого-либо события. Качественный же ремонт обычно предполагал использование дорогих обоев или декоративной штукатурки.

    Покраска квартир – новые возможности

    Картина коренным образом изменилась с появлением на рынке новых красок. Их декоративные свойства таковы, что обработанная поверхность с легкостью может имитировать практически любой материал:
    • шелковую, бархатную, парчовую ткань;
    • матовый или блестящий металл;
    • кожу различной фактуры;
    • натуральный камень;
    • старинный холст (список можно продолжить).

    Такой эффект достигается благодаря сложному многокомпонентному составу материала. Зачастую маляр работает не просто с готовой суспензией, содержащейся в жестяной или пластиковой упаковке. Стандартный набор для декоративной покраски квартир состоит из грунта, базы и пигмента. Очень часто их дополняют паста, лак или воск, цветные вкрапления или металлизированные частицы. Эти добавки не только создают нужный визуальный эффект, например, струящейся ткани на стенах спальни, но и делают ремонт более долговечным. Приятная на ощупь и абсолютно гладкая благодаря воску или лаку поверхность не впитывает грязь, легко переносит влажную уборку. Специально для детских создана акриловая водоэмульсионка с ионами серебра, оказывающая бактерицидный эффект.

    Современные декоративные краски могут сгладить дефекты стен или, наоборот, подчеркнуть рельефную фактуру. Сегодня в моде интерьеры «под старину». Передовые технологии позволяют малярам добиться эффекта потертости, когда сквозь один базовый цвет просматриваются пятнышки другого оттенка или кракелюра (трещинок). Добавляя в основу тот или иной пигмент и варьируя его количество, можно получить широкую колористическую гамму.
    Нужный оттенок и даже визуальный эффект меняются в зависимости от толщины слоя и технологии нанесения краски. Именно поэтому опытный маляр, прислушиваясь к пожеланию заказчика, сначала выполнит пробные образцы работы.

    Особо ценится покраска квартир с использованием авторской методики. В ход идет традиционная кисть или меховой валик, ткань, губка и даже шпатель. В этом случае у одного и того же мастера никогда не получится двух абсолютно одинаковых поверхностей, поэтому работу можно смело назвать эксклюзивной. Одно из последних модных направлений в оформлении стен — использование трафаретов и шаблонов, фигурных оттисков. Таким способом создают орнаменты, рисунки и узоры. Жизнерадостные цвета и картинки особенно уместны в детских комнатах, столовых.

    От чего зависит стоимость ремонта стен?

    На момент ценообразования влияет множество параметров. Более толстый слой обязательно отразится на расходе и стоимости материала. Так, цена одного квадратного метра окрашенной поверхности с помощью кисти, валика или шпателя может значительно отличаться.
    При составлении калькуляции ремонта имеют значение и индивидуальные особенности помещения: высота потолков, наличие криволинейных поверхностей, состояние стен. Скорее всего, перед окрашиванием нужно должным образом подготовить поверхность: очистить ее от пыли и загрязнений, остатков обоев, выровнять с помощью штукатурки или нанести слой мелкодисперсной шпаклевки, подходящий грунт.

    Кому можно доверить окрашивание стен ?

    Наиболее простейшие виды работ можно попытаться осилить самостоятельно. Но серьезная и качественная покраска квартир предполагает не только умение работать с различными материалами и инструментами, но и наличие определенного багажа знаний.
    Как подготовить поверхность и правильно выбрать оттенок, сколько времени нужно между высыханием наносимой базы и колера, какие компоненты и в каких пропорциях нужно смешивать – на эти и множество других подобных вопросов знают ответ опытные профессионалы. Иногда тот или другой нюанс зависит от таких «мелочей», как возраст здания и его месторасположение. Например, для покраски квартир у оживленной автострады или железной дороги потребуется более пластичная основа.
    Обращение к профессиональной команде во главе с дизайнером избавит клиента от многих проблем: несоответствия ожидаемого цвета, неоднородности поверхности или даже отслаивания свеженанесенного слоя. Кроме того, надежная фирма всегда обеспечивает гарантии на качество выполненных работ и может предоставить существенные скидки.
    Поэтому, как и любой другой ремонт, окрашивание стен или потолков лучше доверить солидной фирме с опытом работы. Такое решение сохранит время и деньги, гарантирует отменный результат.

    Перепланировка квартиры

    Сегодня многие живут в квартирах, которые построены еще десятки лет назад. Планировка таких квартир абсолютно одинаковая, узкие прихожие маленькие кухни и санузлы. И чаще всего многие задумываются о перепланировке квартиры, которая соответствовала бы нашим потребностям.

    Давайте определимся, что же такое перепланировка и в чем она заключается.

    Согласно законодательству- это изменение жилой либо вспомогательной площади, в которые входят демонтаж перегородок, лоджий или балконов, установка дверных проемов. Перепланирование помещений заключается в проведении работ по изменению размера или месторасположения, переносе или дополнительной установке инженерного оборудования, не затрагивая при этом несущие конструкции здания.

    Для начала необходимо спроектировать проект.

    Если у вас есть навыки в архитектурном деле, вы сможете спроектировать самостоятельно. Но к такому серьезному делу, как перепланировка помещения, нужно относиться серьезно. Поэтому советуем обратиться к услугам архитектора или строительной фирмы, чтобы выполнить все требования по перепроектировке. Затем готовый проект необходимо оформить в некоторых инстанциях, (ЖЭК и БТИ).

    Если вы не знаете порядок согласования, лучше обратиться к специалистам в этой области. Период согласования занимает большой промежуток времени. Именно по этому начинают самостоятельную переделку без разрешающих документов. А это чревато серьезными проблемами. Во-первых, административная и уголовная ответственность.

    Во-вторых, без изменений о перепроектировке в техническом паспорте, нельзя продать, обменять или подарить квартиру.

    Как же можно перепланировать своё жильё?

    Наверное, главная цель многих сегодня – увеличить пространство. Поэтому сносят внутренние перегородки, убирают перегородки в раздельных санузлах.
    Двери убирают и меняют на арочные проемы. Популярно сегодня соединять кухню и гостиную. Так получится просторная комната, где благодаря современному и красивому дизайну, выделяется зона отдыха и кухни.

    Помните!

    Нельзя демонтировать несущие стены, замуровывать газовые трубы.
    Переустановка газовых плит возможна только с разрешения соответствующих инстанций.

    Если ваша квартирка стала со временем не такой красивой или уютной, то всегда на помощь приходит перепланировка. Как правило, новая перестановка и дизайн улучшает комфорт и приносит удовольствие.

    И так. Со всеми нюансами переоборудования вашего жилья Вы уже ознакомились. Пора переходить к азам ремонта своими руками.

    На чем нельзя экономить во время ремонта в новостройке

    Вы собрались купить квартиру. Как это лучше сделать? В каком районе и в каком доме лучше всего её приобрести? Современная продажа квартир в новостройках – это чаще всего реализованные голые стены, в которых есть только подведенные коммуникации. Сегодня таким положением вещей редко удивишь, поэтому, прежде чем выложить деньги за новое жилье, покупатель просчитывает и то, сколько денег он может вложить в ремонт.

    Смета на ремонт с нуля пересчитывается, конечно, не единожды. Кто-то пытается сэкономить, исключив тот или иной вид работ, при этом качество ремонта может очень сильно пострадать. Поэтому мы и решили развенчать некоторые мифы, которые, якобы, позволяют сохранить энную сумму денег.

    Первое, от чего не стоит отказываться во время проведения ремонтных работ, так это от чистовой стяжки. Обычно черновая, с которой сдают квартиры хозяевам, имеет не очень качественные характеристики: она постоянно крошится, очень часто имеет неровности и перекосы. Да и пыль, которая осталась на полу после монтажа напольного покрытия, то и дело будет напоминать о себе, пробиваясь через щели. Чтобы избавиться от этих нюансов, нужно обязательно выполнить чистовую стяжку.

    Также многие, кто решился купить квартиру в новостройке, не планируют выравнивать стены, мол, это не важно, можно и так организовать хорошую их отделку. Вооружившись водяным уровнем или откосом, пройдитесь по квартире и вы сразу же увидите все недостатки помещения. Да, обои можно поклеить на неровную поверхность, но обязательно пострадают стыки полотен.

    Часто владельцы новенькой квартиры решают экономить и на выравнивании и побелке потолка, мотивируя это тем, что можно сэкономить, применив в работе плитку. Конечно, вы сохраните определенную сумму, но будьте готовы к тому, что в помещении с полиуретановой плиткой будет много пыли, так как этот отделочный материал хорошо ее притягивает. Если же вы все таки решили отказаться от выравнивания и побелки, тогда лучше заняться монтажом гипсокартона.

    Не стоит экономить средств и время на установку розеток. Лишним разъем никогда не будет, а в будущем вам не придется спотыкаться о кучу проводов, которая может образоваться по истечению короткого времени. Поэтому запасные розетки лишними никогда не будут.

    Обо всех этих нюансах вам расскажут настоящие мастера своего дела. Поэтому лучше специализированным бригадам доверять благоустройство вашего помещения. Воспользоваться их услугами стоит и тогда, когда вы решили купить квартиру на вторичном рынке. Это сделает ваше новое жилье, практически, идеальным.

    Капитальный ремонт квартиры

    Если вы решили сделать в квартире капитальный ремонт, готовьтесь к кардинальным изменениям, практически к новой квартире. Ведь капитальный ремонт предполагает не только обычную отделочные работы, но и замену всей сантехники, электрики, потолки и стены, окна и двери по современным технологиям.
    Капитальный ремонт – это огромный и долгий процесс, включающий отделочные работы и материалы высокого качества. В него входят: строительные работы — перепланировка стен, в том числе и несущих, возведение перегородок; демонтажные работы; установка и замена электропроводки, замена коммуникаций. Капитальный ремонт, можно сказать, полное обновление квартиры.

    Как же начинать капитальный ремонт? Поскольку ремонт предполагает кардинальное изменение квартиры, необходимо заранее составить проект перепланировки. Если, конечно, вы решили сами затеять капитальный ремонт и у вас есть все навыки, это только выгодно. Но если вы не имеете представление, как сделать капитальный ремонт, обращайтесь к специалистам. Итак, проект. Он должен включать все изменения, которые вы решили сделать, например перенос перегородки или двери, а также методы переносы. Произвести все замеры для строительных и отделочных работ, составить для себя смету. Если у вас желание затронуть несущие стены, обязательно обратитесь в специальные инстанции для разрешения на эти работы. После того, как вы все продумали и составили план или проект, приступайте к самому ремонту.

    Капитальный ремонт, в принципе, как и другой вид ремонта, начинается со сложных и грязных работ. При перепланировке изначально происходит демонтаж стен, далее выстраиваются новые. На первом этапе желательно сделать и замену окон и подоконников, чтобы не допустить во время отделочных работ пыль и грязь, что недопустимо. Далее убираются старые покрытия стен и потолка. Эмаль снимается стальным шпателем, далее зачищают наждачной бумагой. Побелку из извести смывают. Обои смачивают и снимают шпателем.
    Теперь переходим к не менее важному этапу капитального ремонта – установка или замена коммуникаций и электрики. Происходит установка труб, подводка к радиаторам, установка электропроводки. Устанавливается ванна, унитаз. И только после установки выравниваются стены, укладывается кафель.

    Затем проделываются малярные работы. Происходит шпаклевка стен, грунтовочные и штукатурные работы, где особое внимание уделяется каждому слою – полное высыхание.

    Следующий этап – стяжка пола, которая может занять продолжительное время для высыхания.

    После стяжки можно переходить к установке коробок дверных, дверей. Но перед тем как устанавливать, рассчитайте толщину напольного покрытия, который решили укладывать. Но, если напольное покрытие будет плитка, дождитесь пока полностью высохнет стяжка. Если нет, можно накрыть фанерой, и приступать к оклейке обоев. А теперь укладываем и само напольное покрытие (ламинат, линолеум и т.д.).

    Можно сказать, основные работы сделаны. Далее можно приступать к декоративным работам, установке плинтуса и карнизов.
    Капитальный ремонт может занять долгое время от 3х и более месяцев. Поэтому прежде чем начинать, определитесь — справитесь ли вы самостоятельно.

    Идеальная гостиная

    Одна из важнейших комнат в квартире, помимо спальни – это гостиная (или зал). Здесь мы обычно встречаем гостей, здесь собираются наши родственники и друзья. Здесь проходят веселые застолья и праздники. Впервые переступившие порог нашего дома люди проходят в гостиную и оценивают чувство стиля хозяев по интерьеру и общему убранству комнаты. Именно поэтому так важно правильно и со вкусом обустроить зал.

    Но иногда то, что на первый взгляд кажется не таким уж и сложным заданием, на деле может оказаться гораздо труднее. Конечно, создать обычную и стильную комнату в наше время довольно просто, но я говорю не об этом. Ведь неспроста говорят, дом – это олицетворение его владельцев. А это значит, что Ваше жилище должно отражать Ваш собственный внутренний мир, быть оригинальным и непохожим на другие. А вот этого, как раз, добиться уже сложнее.

    Эту статью я писал, чтобы помочь Вам разобраться, как правильно обустроить зал. Для начала рекомендую закрыть глаза и включить свое воображение. Не давайте фантазии послабление, заставьте ее поработать. Попробуйте представить Вашу идеальную гостиную. Если поначалу дело идет не очень хорошо – постарайтесь вспомнить картинку из какого-нибудь журнала или интерьер зала в любимом фильме. Что-то, что Вам понравилось, а затем попробуйте слегка изменять изображение, подстраивая под Ваш собственный вкус. Продумайте, как поклеить зал, чтобы это соответствовало появившейся картинке, можно перебрать множество вариантов. Ограничений здесь практически нет – лишь Ваше воображение.

    Но даже если у Вас по-прежнему не получается ясно увидеть идеальный зал, не отчаивайтесь. Попробуйте представлять картинку по частям. Для начала, продумайте дизайн потолка в зале, затем выберите идеальный диван и так далее.

    Думаю, после таких манипуляций за пару дней Вы полностью продумаете будущий дизайн помещения. Далее остается лишь воплотить в жизнь все задумки. Можно позвать на помощь профессиональную бригаду или взяться за инструменты самостоятельно. Я рекомендую чередовать эти два варианта, особенно, если Вы в строительных делах – новичок. Однако это вовсе не значит, что Вам останется лишь убирать за рабочими – советую поискать по тематическим ресурсам или почитать специальную литературу. Так вскоре Вы узнаете, как научиться варить электросваркой, как правильно разводить бетон и многое другое, что пригодится Вам при ремонте.

    Надеюсь, с помощью приведенных рекомендаций Вам удастся создать зал, полностью соответствующий Вашему настроению и внутреннему миру.

    Начинаем ремонт квартиры

    С чего же начинается ремонт любой квартиры или дома? Разумеется, речь сейчас идет о качественном ремонте, который делается для того, чтобы долгие годы радовать обитателей дома. Такой ремонт начинается с подготовки плана ремонта, по которому затем и будут вестись работы.

    В первую очередь нужно определить, какой именно ремонт планируется проводить – косметический, капитальный или, может быть, элитный дизайнерский евроремонт?

    Евроремонт можно сравнить с капитальным, однако он потребует еще больших вложений средств. Не стоит забывать, что потребуется не только выбирать самые лучшие материалы и использовать только самые современные технологии, но и заказать дизайн-проект, который также будет стоить недешево.Словом, в таком ремонте без профессионалов не обойтись никак.  В среднем срок службы евроремонта составляет около 15 лет.

    Капитальный ремонт также позволит надолго забыть о многих проблемах, его  проводят не чаще, чем раз в 12-15 лет. При проведении капитального ремонта обычно меняют окна, межкомнатные и входные двери, проводку, сантехнику, трубы и даже батареи отопления. Может быть проведена и перепланировка помещения – в таком случае потребуется согласованный проект.  В большинстве случаев проведение капитального ремонта требует привлечения профессиональных мастеров, ведь самостоятельно справиться с таким обширным комплексом работ не каждому по плечу.

    А вот косметический ремонт при наличии определенного опыта и небольших навыков можно провести и без мастеров, своими силами. Косметический ремонт предполагает только самое минимальное вмешательство в отделку – переклейку обоев, покраску, замену домашнего текстиля. Если стены окрашены краской, то такой ремонт можно проводить ежегодно. Более того, используя различные комплекты интерьерного текстиля, можно создать, например, летний и зимний дизайн и менять его при смене сезонов.

    После того, как определен тип ремонта, самое время приступать к конкретизации задач – важно понять, что же хочется получить в результате. Для этого необходимо набросать примерный эскиз будущего ремонта. Если же вы работаете с профессиональным дизайнером, то в задачи заказчика входит выражение своих пожеланий относительно будущего ремонта, а над проектом уже будут трудиться специалисты.

    Следующий этап – составление сметы и закупка необходимых материалов для проведения ремонта. Следует заметить, что в тех случаях, если ремонт будет производить строительная компания, этот этап работ полностью перекладывается на нее, начиная с момента утверждения сметы. Если же ремонт производится своими силами, то нелишне будет знать, что добиться максимальной экономии можно, тщательно изучив все предложения по стройматериалам и объездив немало строительных супермаркетов. Принцип здесь довольно прост – или вы  тратите свое время,  или дополнительные деньги.

    Ремонт квартиры с умом

    Что бы ни сооружалось детская двухъярусная кровать своими руками, дачный домик, напольное покрытие или общее переустройство кухни, важно сначала определиться с собственным бюджетом, изучить рынок материалов, а потом уже планировать работы. При недостатке средств придется обойтись реализацией наиболее простого варианта. Например, если речь идет о ремонте кухонных помещений, то работы будут включать в себя замену старых обоев и линолеума на новые. Выравнивание стен, замена окон, укладка новой плитки и другие операции аналогичного масштабного типа относятся к категории более дорогостоящего капитального ремонта.

    Хотите сэкономить – делайте все работы по ремонту кухни своими руками. Правда, учитывайте при этом уровень собственного мастерства и не ожидайте высоких результатов при отсутствии такового.

    Осторожно следует экономить и на материалах. Никто не оспаривает истину, что разброс цена на строительные и отделочные материалы существенен даже в пределах одного города. Слишком много посредников работает на рынке. Однако чересчур низкая цена красок, шпаклевок, строительных смесей должна вызвать законное подозрение. Поэтому чтобы обезопасить себя от лишних трат и проблем при использовании отделочных материалов, целесообразно интересоваться у продавцов сертификатами на товар, а в Интернете знакомиться с информацией о производителях. В любом случае экономия будет сомнительной, если вы выберете синтетические материалы, которые вызовут аллергию, или же недолговечные варианты, требующие замены в ближайшие несколько лет.

    Часто при ремонте квартиры своими руками возникают проблемы с заменой инженерных коммуникаций. Здесь важно грамотно нарисовать схему размещения новых труб и электропроводки. В противном случае хаотичная прокладка коммуникаций может спровоцировать многочисленные проблемы при их эксплуатации. И уж тем более не стоит, зашивать стояки гипроком или закладывать их плиткой. Самое лучшее в таких ситуациях – сооружать съемные конструкции.

    Если планируется общий ремонт квартиры или дома, то рационально работу начинать не с коридоров и прихожих, а с дальних комнат. Тогда пыль и грязь не будут осаждаться на уже обновленных поверхностях, обои не окажутся поцарапанными или порванными. И, конечно, не стоит полностью копировать интерьеры, фотографиями которых изобилуют глянцевые журналы. Парадная красота свидетельствует о высоком благосостоянии, но жить в такой обстановке не всегда удобно. Чувствуешь себя как в музее или на выставке, но не у домашнего очага.

    Ремонт квартиры

    Рано или поздно в жизни каждого человека встает вопрос ремонта: делать и ли не делать, а если делать, то где, каким образом, и что хочется получить в итоге по завершению такового ремонта.
    Для начала необходимо определиться и выяснить какой ремонт все таки вы будете делать: косметический и капитальный ремонт, предварительно определив финансовые затраты как на первый так и на второй. Немаловажным моментов также являются исполнители этого самого ремонта: будет ли это ремонт квартиры своими силами или его будет делать строительная бригада. Если Вы купили таунхауз  в Подмосковье или коттедж в новом коттеджном поселке и предстоит его отделка, то без строительной бригады тут не обойтись — новые коттеджи и таунхаузы продаеются под самоотделку и работы там очень много, поэтому сделать качественный ремонт своими руками вряд ли получиться. Скорее всего, вам так же потребуются услуги дизайнера.
    Существует три вида ремонтов: капитальный, косметический и элитный евроремонт с детальным определением дизайна интерьера квартиры или дома.

    Косметический ремонт квартиры своими руками

    Косметический ремонт делается с минимальной перепланировкой жилища, а также с минимальными затратами по ремонту стен, полов, окон и сантехники. Косметический ремонт квартиры своими силами можно охарактеризовать, как восстановление прежнего состояния стен, ремонт потолков, полов без выполнения работ по замене  различных видов отделки. К данным работам можно отнести шпатлевку и покраску потолка и стен, замену обоев и плинтусов, окраскуа окон и дверей, если это потребуется, а также ремонт полов, для паркета, например, циклевание и покрытие лаком.

    Капитальный ремонт квартиры

    Капитальный ремонт квартиры подразумевает основательно вмешательство в структуры квартиры, полная замена отделки, окон, дверей, полов и сантехники, замену электро- и водоснабжение.
    Но при всем указанном объеме работ капитальный ремон подразделяется на несколько видов, а именно:
    — капитальный ремонт квартиры улучшенного качества
    — высококачественный евроремонт квартиры
    — эксклюзивный ремонт квартиры или третий основной вид элитный евроремон.
    Не смотря на то, что все вышеперечисленный виды капитального ремонта на первый взгляд схожи между собой, они могут значительно отличаться стоимости строительных материалов, проработке ремонтируемых и восстанавливаемых поверхностей, наличия какого либо проекта ремонта а также проработка интерьер дизайна соответствующим специалистом либо фирмой, что характерно для эксклюзивного ремонта квартиры. Как правило многие предпочитаютс не делать капитальный ремонт квартиры своими руками, а доверить его специалистам.

    Капитальный ремонт квартиры улучшенного качества  является самым простым видом капитального ремонта, потому как не производится перепланировка квартиры и замена инженерных коммуникации. Если вы решили сделать данный ремонт квартиры своими силами, то вы столкнетесь со следующими видами работ:
    — ремонт потолков, стен, полов, а именно их очистка, шпатлевание и подготовка поверхностей;
    — замена сантехнического оборудования и облицовка кафелем ванной комнаты и кухни;
    — замена либо ремонт окон;
    — замена полового покрытия, и настил линолеума, ковролина, либо укладка паркета,  или ламината.
    При евроремонте все работы выполняются с использованием современных высококачественных дорогих строительных материалов, с соблюдением все технологий. Также к вышеупомянутым работам при евроремонте добавляется полная замена инженерных коммуникаций и существенные изменения в планировку дома или квартиры.

    Эксклюзивный ремонт квартиры  – самая сложная разновидность евроремонта квартир. От всех других видов евроремонта  отличается сложными техническими и технологическими решениями. При эксклюзивном ремонте квартиры воплощаются самые оригинальные и экстравагантные дизайнерские идеи оформления интерьера квартиры.
    При эксклюзивном ремонте производится полный ре-дизайн интерьера помещения под единый стиль, и приходится заново подбирать мебель для гостинной, покупать элитную итальянскую мебель для спальни, кухни и ванной комнаты.